2018 - Sprzedaż nieruchomości: II przetarg ustny nieograniczony, na zbycie lokalu użytkowego, położonego w obrębie nr 6 miasta Kamiennej Góry przy ul. Wł. Broniewskiego 12.

Kamienna Góra, dnia 4 czerwca 2018r.

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Miasta Kamienna Góra ogłasza II przetarg ustny nieograniczony, na zbycie lokalu użytkowego, położonego w obrębie nr 6 miasta Kamiennej Góry przy ul. Wł. Broniewskiego 12.

Przetarg odbędzie się 11 lipca 2018r. o godz. 9⁰⁰ w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze - sala nr 211.

Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy o pow. 38,52m2 składający się z sali sprzedaży o pow. 24,85m², zaplecza o pow. 11,85m²i WC o pow. 1,82m² , położony na parterze (1 kondygnacji) budynku Nr 12 przy ul. Wł. Broniewskiego w Kamiennej Górze.

Budynek przy ul. Wł. Broniewskiego 12 położony jest na działce nr 2/6 obręb nr 6 o pow. 200m²

Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 11.01.2018r.poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń i umieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta Kamienna Góra www.bip.kamiennagora.pl oraz w prasie lokalnej, w dacie od dnia 11.01.2018r. do dnia 24.02.2018r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm.) – wniosków nie złożono.

I przetarg ustny nieograniczony odbył się 19.04.2018r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXI/A/2012/2005 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 26.01.2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic: H. Sienkiewicza, L. Waryńskiego, i Wł. Broniewskiego w Kamiennej Górze, teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem MU.1 – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej obejmujące: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną – wyłącznie jako adaptacja istniejącej, zabudowa mieszkaniowo – usługowa, zabudowa usługowa oraz elementy zagospodarowania terenu i obiekty towarzyszące, a w szczególności: place gospodarcze, zieleń przydomową urządzoną, urządzenia infrastruktury technicznej gospodarcze obsługujące teren, garaże służące użytkownikom stałym terenu. Wg oznaczenia na rysunku planu budynek przy ul. Wł. Broniewskiego 12 został zaliczony do kategorii: Budynki o walorach kulturowych do ochrony konserwatorskiej.

Cena lokalu użytkowego przy ul. Wł. Broniewskiego 12 z 21,77% udziałem we współwłasności wynosi: 65 000,00zł brutto (sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych brutto).

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2016r. poz. 710 ze zm.).

Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kamiennej Górze dla działki Nr 2/6 obręb nr 6 prowadzi księgę wieczystą nr JG1K/00025230/1.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości 6 500,00 zł brutto do dnia 6 lipca 2018r. na konto depozytowe Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.

Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data polecenia przelewu (uwidoczniona na stemplu banku).

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowego lokalu użytkowego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie na wskazane przez wpłacającego konto, po pisemnej dyspozycji wpłacającego.

Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny nieruchomości lokalowej najpóźniej do dnia 25 lipca 2018r. ponieważ brak wpłaty wymaganej kwoty w ustalonym terminie powoduje przepadek wadium.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Na nabywcach lokalu ciąży obowiązek ponoszenia opłat z tytułu kosztów eksploatacji, remontów bieżących i kapitalnych budynku w wysokości ustalonej przez Administratora zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.

Nieruchomość przy ul. Wł. Broniewskiego 12 znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2017r. poz. 1566)

Według map zagrożenia powodziowego nieruchomość w której zlokalizowany jest przedmiotowy lokal użytkowy:

nie znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q 10%),
znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q 1%). Głębokość wody może sięgać do 2m,
znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%).

Oznacza to, że nieruchomość ta położona jest w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią i podlega uwarunkowaniom wynikającym z ustawy.

Koszty notarialne i sądowe ponosi kandydat na nabywcę w całości.

Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta w Kamiennej Górze pokój nr 306, tel. +48 75 64-55-133 .