2013 - sprzedaż nieruchomości: I przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu użytkowego położonego w Kamiennej Górze przy Placu Wolności 2

Burmistrz Kamiennej Góry ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu użytkowego położonego w Kamiennej Górze przy Placu Wolności 2.

Przetarg odbędzie się 8 maja 2013 r. o godzinie 900 w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.

Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy o powierzchni 123,91 m2, położony na parterze budynku Nr 2 przy Placu Wolności w Kamiennej Górze. Budynek przy Placu Wolności 2 położony jest na działce nr 74/11 obręb nr 6 o pow. 269 m2  .

Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Kamiennej Górze dla działki Nr 74/11 obręb nr 6 prowadzi księgę wieczystą  nr JG1K/00020857/7  

Wykaz o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości dnia 11.02.2013 r. zgodnie z art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.)

Nieruchomość jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków decyzją nr 1444 z dnia 07.10.1965 r., podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 nr 162 poz. 1568 ze zmianami).

Zgodnie z zapisem § 9 ust. 2 Uchwały Nr V/18/11 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 26 stycznia 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej w Kamiennej Górze ustaloną cenę sprzedaży lokalu użytkowego obniża się o 10 %.

Cena lokalu użytkowego z 23,9 % udziałem w częściach wspólnych budynku i w gruncie wynosi: 260 211,00 zł brutto.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004r. Nr 54 poz. 535).

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości 27 000,00 zł do dnia 2 maja 2013 r. na konto depozytowe Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.

Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowego lokalu użytkowego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie na wskazane przez wpłacającego konto, po pisemnej dyspozycji wpłacającego.

Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny nieruchomości lokalowej najpóźniej do dnia 22 maja 2013 r. ponieważ brak wpłaty wymaganej kwoty w ustalonym terminie powoduje przepadek wadium.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Lokal będzie udostępniony do oglądania po uprzednim uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta w Kamiennej Górze, pok. 306, tel. 75 64 55 133.

Na nabywcach lokalu ciąży obowiązek ponoszenia opłat z tytułu kosztów eksploatacji, remontów bieżących i kapitalnych budynku w wysokości ustalonej przez Administratora zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.

Lokal  jest wolny od obciążeń.

Nabywca lokalu winien wystąpić o zapewnienie dostawy gazu, energii elektrycznej, wody do odpowiednich jednostek.

Koszty notarialne i sądowe ponosi kandydat na nabywcę w całości.

Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta, pok. 306, tel. 75 64 55 133.

Kamienna Góra dnia 25 marca 2013 r.

Warunki nabycia lokalu użytkowego położonego w obrębie nr 6 miasta Kamiennej Góry przy placu Wolności 2, działka nr 74/11 obręb nr 6.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego opisanego ulicami Spacerową i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta w Kamiennej Górze nr VI/20/11 z dnia 28 lutego 2011 r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 10.05.2011 r. obszar na którym położona jest ww. nieruchomość oznaczony symbolem 15. MW/U i przeznaczony jest na cele mieszkalno – usługowe i inne w rozumieniu §18 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 m.p.z.p .

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym przy placu Wolności 2 jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków decyzją nr 1444 z dnia 07.10.1965 r., podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162 poz. 1568 ze zmianami).

Zgodnie z zapisem § 9 ust. 2 Uchwały Nr V/18/11 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 26 stycznia 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej w Kamiennej Górze ustaloną cenę sprzedaży lokalu użytkowego obniża się o 10 %.

Lokal użytkowy o powierzchni 123,91 m2, składający się z sali sprzedaży, zaplecza, magazynu, biura, umywalni, natrysku i W.C. położony jest w parterze budynku przy placu Wolności 2 w Kamiennej Górze,

Lokal tan spełnia warunki art. 2 ust. 3 ustawy o samodzielności lokali (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 80 poz. 903 ze zmianami). Fakt ten potwierdził Starosta Kamiennogórski w zaświadczeniu  nr 12/13 z dnia 8 lutego 2013 r..

W budynku przy placu Wolności 2, w którym położony jest ww. lokal, znajdują się wszystkie niezbędne instalacje tj. woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz. Na kandydacie na nabywcę ciąży obowiązek dostosowania lokalu do własnych potrzeb.

Kandydat na nabywcę wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany jest do wykonania wymaganych i koniecznych instalacji w obrębie lokalu na własny koszt.

Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :

"Zostałem zapoznany ze stanem techniczno – użytkowym lokalu, z koniecznością wykonania w lokalu niezbędnych instalacji na własny koszt, a wszystkie kolizje wynikłe w trakcie użytkowania lub remontu usunę własnym kosztem i staraniem.

"Zrzekam się roszczeń co do stanu lokalu użytkowego".