2018 - Sprzedaż nieruchomości: II przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.

Kamienna Góra, dnia 12 lipca 2018r.

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Miasta Kamienna Góra ogłasza II przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.

Przetarg odbędzie się 27 września 2018r. o godzinie 9⁰⁰ w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, którą stanowią następujące budynki:

ü Budynek usługowo-handlowo-magazynowy z zapleczem socjalno-sanitarnym i technicznym o Pu = 780,47m² i kubaturze ok. 3120m³, (działka nr 196/14),

ü Budynek usługowy o Pu=347,21m² i kubaturze - 1390m³, (działka nr 196/16),

ü Budynek magazynowy o Pu = 157,21m² i kubaturze ok. 470,00m³ (działka nr 196/17).

Wykaz podano do publicznej wiadomości t.j. od dnia 06.02.2018r. do dnia 27.02.2018r. poprzez wywieszenie na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń i umieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta Kamienna Góra www.bip.kamiennagora.pl oraz w prasie lokalnej.

W dacie od dnia 06.02.2018r. do dnia 22.03.2018r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm.) – wniosków nie złożono.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się 12 czerwca 2018r.

Cena wywoławcza za w/w nieruchomość ustalona została na kwotę: 1 200 000,00zł brutto. Występuje zwolnienie z podatku VAT.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości:

120 000,00zł. brutto do dnia 24 września 2018r. na konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.

Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.

Wpłacone wadium w przypadku wygrania przetargu zalicza się na poczet ceny nieruchomości. W przypadku wygrania przetargu, a nie wpłacenia wylicytowanej kwoty za nieruchomość przed zawarciem aktu notarialnego tj. najpóźniej do dnia 26 października 2018r. powoduje przepadek wadium.

Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze dla w/w nieruchomości prowadzi księgę wieczystą nr JG1K/00026204/7, gdzie jako właściciel wpisana jest Gmina Miejska w Kamiennej Górze.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/154/12 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 29 listopada 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Papieża Jana Pawła II i Mostowej w Kamiennej Górze nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze o funkcji oznaczonej symbolem PU-2, tereny obiektów produkcyjnych, składowych, magazynowych i zabudowy usługowej.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta, pok. 306, tel. +48 75 64 55 133.

Załącznik Nr 1

do ogłoszenia o przetargu z dnia 12 lipca 2018r.

Kamienna Góra, dnia 12 lipca 2018r.

Warunki nabycia nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.

Nieruchomość stanowią następujące budynki:

Budynek usługowo-handlowo-magazynowy z zapleczem socjalno-sanitarnym i technicznym Pu = 780,47m² i kubaturze ok. 3120m³, zlokalizowany na działce nr 196/14 obr. nr 3,
Budynek usługowy o Pu=347,21m² i kubaturze - 1390m³ zlokalizowany na działce nr 196/16 obr. nr 3,
Budynek magazynowy o Pu = 157,21m² i kubaturze ok. 470,00m³ zlokalizowany na działce nr 196/17 obr. nr 3.

Na obecną chwilę budynki są w znacznej części nieużytkowane. Jedynie w części obejmującej parter budynku na działce nr 192/14 – dawne pomieszczenia sklepu meblowego, wynajmowane są na potrzeby składowo – magazynowe. I piętro z wiatrołapem na parterze (dawne pomieszczenia biurowo usługowe wraz z częścią socjalną) wynajmowane są na potrzeby klubu sportowego. Z pomieszczeń przedmiotowej nieruchomości korzysta również Miejska Biblioteka Publiczna.

Teren wokół budynków jest utwardzony, zagospodarowany na dojścia i dojazdy do budynków.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, wyposażona we wszystkie sieci.

Ogrzewanie C.O. lokalne dla wszystkich trzech budynków – ze wspólnej kotłowni usytuowanej w parterze budynku na działce nr 192/14.

Nieruchomość przy ul. P. Ściegiennego 3 znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2017r. poz. 1566)

Według map zagrożenia powodziowego w/w nieruchomość:

nie znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q 10%),
znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q 1%). Głębokość wody może sięgać do 0,5m,
znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%).

Oznacza to, że nieruchomość ta położona jest w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią i podlega uwarunkowaniom wynikającym z ustawy.

Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :

"Zostałem zapoznany ze stanem zagospodarowania nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3, z faktem, że nieruchomość ta położona jest w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią i podlega uwarunkowaniom wynikającym z ustawy, a ewentualne kolizje z urządzeniami technicznymi (pod- i nad- ziemnymi) wynikłe w trakcie remontu lub przebudowy usunę własnym kosztem i staraniem "