2011 - sprzedaż nieruchomości: I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry przy ul. Jeleniogórskiej
Burmistrz Kamiennej Góry ogłasza I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry przy ul. Jeleniogórskiej.
Przetarg odbędzie się 19 sierpnia 2011 r. o godzinie 1100 w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry przy ul. Jeleniogórskiej, składająca się z działek nr 233/1, 299/1, 299/2, 299/3, 299/4, 299/5, 299/6, 299/7, 299/8, 299/9 i 299/10 o łącznej powierzchni
Cena wywoławcza za ww. nieruchomość ustalona została na kwotę: 488 500,00 zł netto + 23 % podatku VAT tj. 600 855,00 zł brutto.
Wykaz o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości dnia 26.04.2011 r. zgodnie z art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zmianami).
Dla przedmiotowego terenu Gmina Miejska w Kamiennej Górze nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Miasta Kamienna Góra” przyjętą Uchwałą Rady Miejskiej Kamienna Góra nr XXVII/180/08 z dnia 24.09.2008 r. teren, na którym leżą działki przeznaczony jest między innymi pod zabudowę usługową i mieszkaniową (w części). Dla tego terenu wydano też decyzję nr 38/2005 ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla zespołu zabudowy mieszkalno-usługowej (zachowującą ważność).
Działka nr 299/1 obręb nr 3 wchodząca w skład nieruchomości zabudowana jest budynkiem mieszkalnym nie będącym przedmiotem sprzedaży, przeznaczonym do rozbiórki przez nabywcę nieruchomości.
Po przetargu zostanie sporządzona warunkowa umowa sprzedaży w której będzie określony termin wykonania robót rozbiórkowych budynku mieszkalnego, będzie to okres 3 miesięcy od daty podpisania umowy warunkowej lub wyprowadzenia lokatora.
Przyszły nabywca nieruchomości jest zobowiązany do wykonania robót rozbiórkowych i uporządkowania terenu na własny koszt. Po wykonaniu w/w robót i odbiorze przez przedstawicieli Urzędu Miasta i Spółki Mieszkaniowej zostanie sporządzona ostateczna umowa przeniesienia własności nieruchomości .
Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze dla działki nr 299/1 prowadzi księgę wieczystą nr
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości 120 000,00 zł do dnia 16 sierpnia 2011 r. na konto depozytowe Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.
Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.
Wpłacone wadium w przypadku wygrania przetargu zalicza się na poczet ceny nieruchomości. W przypadku wygrania przetargu, a nie wpłacenia wylicytowanej kwoty za działkę przed zawarciem aktu notarialnego w formie warunkowej umowy sprzedaży tj. najpóźniej do dnia 02 września 2011 r. powoduje przepadek wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Kamiennej Góry może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.
Przed zawarciem aktu notarialnego kandydat na nabywcę jest zobowiązany do dokonania wpłaty z tytułu kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 2730 zł.
Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Architektury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta, pok. 306, tel. 75 64 55 133.
Załącznik Nr 1 Kamienna Góra, dnia 10 czerwca 2011 r.
do ogłoszenia o przetargu
z dnia 10 czerwca 2011 r.
Warunki nabycia nieruchomości, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry przy ul. Jeleniogórskiej, składającej a się z działek nr 233/1, 299/1, 299/2, 299/3, 299/4, 299/5, 299/6, 299/7, 299/8, 299/9 i 299/10.
Działki Nr: 233/1, 299/1, 299/2, 299/3, 299/4, 299/5,299/6, 299/7, 299/8, 299/9 i 299/10 z obrębu nr 3 przeznaczone są do zbycia pod obiekt handlowy lub zespół mieszkalno – usługowy.
Przyszły nabywca zobowiązany zostanie w akcie notarialnym do zabudowy nieruchomości w terminie 3 lat od daty nabycia pod rygorem rozwiązania umowy notarialnej.
Działka nr 299/1 obręb nr 3 wchodząca w skład nieruchomości zabudowana jest budynkiem mieszkalnym zasiedlonym, który nie jest przedmiotem sprzedaży. Gmina Miejska deklaruje, że lokator z budynku mieszkalnego zostanie wyprowadzony do wskazanego przez Gminę lokalu zamiennego najpóźniej do końca października 2011 r.
Po przetargu zostanie sporządzona warunkowa umowa sprzedaży, w której będzie określony termin wykonania robót rozbiórkowych budynku mieszkalnego, będzie to okres 3 miesięcy od daty podpisania umowy warunkowej lub wyprowadzenia lokatora.
Przyszły nabywca nieruchomości jest zobowiązany do wykonania robót rozbiórkowych i uporządkowania terenu na własny koszt. Po wykonaniu w/w robót i odbiorze przez przedstawicieli Urzędu Miasta i Spółki Mieszkaniowej zostanie sporządzona ostateczna umowa przeniesienia własności nieruchomości .
Dla przedmiotowego terenu Gmina Miejska w Kamiennej Górze nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Miasta Kamienna Góra” przyjętą Uchwałą Rady Miejskiej Kamienna Góra nr XXVII/180/08 z dnia 24.09.2008 r. teren, na którym leżą działki przeznaczony jest między innymi pod zabudowę usługową i mieszkaniową (w części). Dla tego terenu wydano też decyzję nr 38/2005 ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla zespołu zabudowy mieszkalno-usługowej (zachowującą ważność).
Jest w trakcie przygotowywania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania dla lokalizacji obiektu handlowego (na wniosek osoby fizycznej). Po wydaniu tej decyzji nabywca nieruchomości może wystąpić z wnioskiem o jej przeniesienie, za zgodą wnioskodawcy, jeżeli zaakceptuje wszystkie jej uwarunkowania, może też wystąpić z wnioskiem o nową decyzję o warunkach zabudowy.
1. Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :
· Jako osoba uprawniona do nabycia nieruchomości z przeznaczeniem pod budowę obiektu handlowego zostałem zapoznany z warunkami przetargu, ze stanem zagospodarowania działki i nie wnoszę zastrzeżeń, a ewentualne kolizje z urządzeniami technicznymi (pod– i nadziemnymi) usunę na własny koszt.
· Zrzekam się roszczeń co do stanu nieruchomości.
