2017 - Sprzedaż nieruchomości: I przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu użytkowego położonego w Kamiennej Górze przy ul. Wł. Broniewskiego 4.
Kamienna Góra dnia 28 marca 2017r.
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Kamienna Góra ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu użytkowego położonego w Kamiennej Górze przy ul. Wł. Broniewskiego 4.
Przetarg odbędzie się 4 maja 2017r. o godzinie 900 w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.
Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy o powierzchni 21,80m2, położony na 1 kondygnacji (parter) budynku Nr 4 przy ul. Władysława Broniewskiego w Kamiennej Górze. Budynek przy ul. Wł. Broniewskiego 4 położony jest na działce nr 24 obręb nr 6 o pow. 228m2 .
Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze dla działki Nr 24 obręb nr 6 prowadzi księgę wieczystą nr JG1K/00001488/0.
Wykaz o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości dnia 1 lutego 2017r. zgodnie z art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz. U. z 2016r. poz. 2147).
Cena lokalu użytkowego z 6,19 % udziałem w częściach wspólnych budynku i w wieczystym użytkowaniu gruntu wynosi: 23 900,00 zł brutto.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2004r. Nr 54 poz. 535).
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości 4 000,00 zł do dnia 28 kwietnia 2017r. na konto depozytowe Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.
Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowego lokalu użytkowego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie na wskazane przez wpłacającego konto, po pisemnej dyspozycji wpłacającego.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny nieruchomości lokalowej najpóźniej do dnia 18 maja 2017r. ponieważ brak wpłaty wymaganej kwoty w ustalonym terminie powoduje przepadek wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Lokal będzie udostępniony do oglądania po uprzednim uzgodnieniu terminu w Wydziale Mienia Urzędu Miasta w Kamiennej Górze, pok. 306, tel. + 48 75 64 55 133.
Na nabywcach lokalu ciąży obowiązek ponoszenia opłat z tytułu kosztów eksploatacji, remontów bieżących i kapitalnych budynku w wysokości ustalonej przez Administratora zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.
Lokal nie jest wolny od obciążeń.
Koszty notarialne i sądowe ponosi kandydat na nabywcę w całości.
Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta, pok. 306, tel. +48 75 64 55 133.
Kamienna Góra, 28 marca 2017r.
Warunki nabycia lokalu użytkowego położonego w obrębie nr 6 miasta Kamiennej Góry przy ul. Wł. Broniewskiego 4, działka nr 24 obręb nr 6.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr VI/XX/11 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 28 lutego 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru opisanego ulicami Spacerową i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze, teren na którym znajduje się nieruchomość zlokalizowany jest na obszarze ośrodka historycznego miasta i oznaczony jest symbolem 1.MW/U, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, place zabaw, skwery, infrastruktura drogowa oraz przeznaczenie uzupełniające: obiekty infrastruktury technicznej.
Lokal użytkowy o powierzchni 21,80m2, składający się z przedsionka o pow. 8,91m2, kuchni o pow. 4,84m2, zaplecza o pow. 5,09m2 , WC I o pow. 1,49m2 , WC II o pow. 1,47m2, położony jest na 1 kondygnacji (parter) budynku przy ul. Wł. Broniewskiego 4 w Kamiennej Górze.
Lokal tan spełnia warunki art. 2 ust. 3 ustawy o samodzielności lokali (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 80 poz. 903 ze zmianami). Fakt ten potwierdził Starosta Kamiennogórski w zaświadczeniu nr 14/17 z dnia 10 lutego 2017r.
Lokal obciążony jest umową najmu zawartą z osobą fizyczną. Po wygraniu przetargu i podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność w/w lokalu kandydat na nabywcę przejmie obowiązki wynajmującego lokal.
Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 25 % ceny gruntu i płatna jest przez nabywców przed zawarciem aktu notarialnego.
Opłaty roczne z tytułu wieczystego użytkowania wynoszą 3 % wartości gruntu i płatne są każdego roku do końca marca począwszy od roku następnego, liczone od daty sprzedaży.
Zmiany wysokości opłat rocznych mogą być aktualizowane w okresach nie krótszych niż 3 lata, w przypadku zmiany ceny gruntu na skutek zmiany jego wartości.
Grunt oddaje się w użytkowanie wieczyste do dnia 30.09.2081r.
Umowa użytkowania wieczystego może być rozwiązana przed upływem ww. okresu.
W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego należy się użytkownikowi wieczystemu za nabyty na własność lokal wynagrodzenie obliczone w dniu zwrotu użytkowania wieczystego według kosztów odtworzenia pomniejszonych o stopień zużycia.
Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :
"Zostałem zapoznany ze stanem techniczno – użytkowym lokalu, z faktem, że lokal jest obciążony umową najmu, a wszystkie kolizje wynikłe w trakcie użytkowania lub remontu usunę własnym kosztem i staraniem.”
