2019 - Sprzedaż nieruchomości: I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie nr 7 miasta Kamiennej Góry przy ul. Krzeszowskiej, działka nr 212/9.

Kamienna Góra dnia 19 sierpnia 2019 r.

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Miasta Kamienna Góra ogłasza I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie nr 7 miasta Kamiennej Góry przy ul. Krzeszowskiej, działka nr 212/9.

Przetarg odbędzie się 1 października 2019 r. o godzinie 9⁰⁰ w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.

Przedmiotem przetargu jest działka niezabudowana Nr 212/9 o powierzchni 12115 m² , położona w obrębie nr 7 miasta Kamiennej Góry przy ulicy Krzeszowskiej, z przeznaczeniem pod budowę zespołu hotelowego.

Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 04.07.2019 r.poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń i umieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta Kamienna Góra www.bip.kamiennagora.pl oraz w prasie lokalnej, w dacie od dnia 04.07.2019 r. do dnia 16.08.2019 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 2204 ze zm.) – wniosków nie złożono.

Cena wywoławcza za ww. nieruchomość ustalona została na kwotę: 350 000,00 zł. netto + 23% VAT = 430 500,00 zł. brutto.

Sąd Rejonowy z/s w Kamiennej Górze miedzy innymi dla ww. działki prowadzi księgę wieczystą nr JG1K/00023953/1 , gdzie jako właściciel wpisana jest Gmina Miejska w Kamiennej Górze.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości 45 000,00 zł do dnia 27 września 2019 r. na konto depozytowe Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 51 1020 5226 0000 6302 0627 3652 PKO BP SA w Kamiennej Górze.

Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia działki. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie po przetargu na wskazane przez wpłacającego konto, po pisemnej dyspozycji wpłacającego.

Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny w/w nieruchomości najpóźniej do dnia 15 października 2019 r., ponieważ brak wpłaty wymaganej kwoty w ustalonym terminiepowoduje przepadek wadium.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Krzeszowska, Księcia Bolka I i Kościuszki w Kamiennej Górze, uchwalonym uchwałą Nr XXXVII/A/265/05 Rady Miasta Kamienna Góra z dnia 03.11.2005 r. r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Krzeszowska, Księcia Bolka I i Kościuszki w Kamiennej Górze opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego Nr 265, poz. 4715 z dnia 30.12.2005 r. działka ta położona jest w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem US.2. Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada dla tej jednostki planistycznej przeznaczenie podstawowe: lokalizacja obiektów i urządzeń sportu i rekreacji oraz dodatkowo dla terenu US.2 związanych z usługami turystyki; przeznaczenie dopuszczalne dla terenu US.2: lokalizacja usług gastronomii oraz ciągów pieszych, pieszo-rowerowych, obiektów małej architektury a także usług handlu. Miejscowy plan zagospodarowania obowiązuje od dnia 30 stycznia 2006 r.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.

Nieruchomość niezabudowana, działka nr 212/9 obręb nr 7, nie znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2017r. poz. 1566).

Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta, pok. 306, tel. 75 64 55 133.

Załącznik Nr 1

do ogłoszenia o przetargu

z dnia 19 sierpnia 2019 r.

Kamienna Góra, dnia 19 sierpnia 2019 r.

Warunki nabycia działki niezabudowanej Nr 212/9, położonej w obrębie nr 7 miasta Kamiennej Góry przy ul. Krzeszowskiej.

Działka nr 212/9 obręb nr 7 o powierzchni 12115m², z przeznaczeniem pod budowę zespołu hotelowego, ma dogodne położenie przy drodze wojewódzkiej Wałbrzych – Jelenia Góra. Oddalona jest ok. 7 km od Krzeszowa, w którym znajduje się zespół klasztorny pocysterski z Bazyliką Mniejszą Matki Bożej Łaskawej i z mauzoleum Piastów świdnicko-jaworskich oraz w odległości 1 km do planowanego zjazdu na drogę szybkiego ruchu S – 3.

Z pozostałymi warunkami zabudowy działki (określonymi w wymienionej uchwale) oraz innymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - należy zapoznać się przed przetargiem. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest w Biurze Architekta Miasta – pok. 310 lub na stronie internetowej: www.bip.kamiennagora.pl. (zakładka „Gospodarka przestrzenna”, plan nr 15 ).

Bezpośredni dostęp do działki może być realizowany od ulicy Księcia Bolka I i ulicy Krzeszowskiej na warunkach określonych przez Zarządców (nieruchomość znajduje się u zbiegu, skrzyżowania tych ulic).

Działka posiada dostęp do sieci infrastruktury, przy czym dostęp ten może być realizowany na warunkach uzgodnionych z zarządcami sieci.

Występujące na działce drzewa i krzewy nie posiadają wartości rynkowej. W przypadku realizacji inwestycji może wystąpić konieczność usunięcia części z nich. Zezwolenie na usunięcie drzew należy uzyskać w Wydziale Infrastruktury Miejskiej i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta w Kamiennej Górze.

Przyszły nabywca zobowiązany zostanie poprzez zapisanie w akcie notarialnym do konieczności zabudowy działki w terminie 3 lat od daty nabycia pod rygorem rozwiązania umowy notarialnej.

Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :

"Zapoznałem się:

z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zbywanej nieruchomości,
z warunkami nabycia działki niezabudowanej nr 212/9 obręb nr 7 miasta Kamiennej Góry,
ze stanem zagospodarowania tej działki i nie wnoszę zastrzeżeń, a ewentualne kolizje z urządzeniami pod – i nadziemnymi wynikłe w trakcie użytkowania lub budowy usunę własnym kosztem i staraniem”.