2018 - Sprzedaż nieruchomości: I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.
Kamienna Góra, dnia 28 marca 2018r.
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Miasta Kamienna Góra ogłasza I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.
Przetarg odbędzie się 12 czerwca 2018r. o godzinie 900 w Urzędzie Miasta w Kamiennej Górze – sala nr 211.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, którą stanowią następujące budynki:
ü Budynek usługowo-handlowo-magazynowy z zapleczem socjalno-sanitarnym i technicznym o Pu = 780,47m2 i kubaturze ok. 3120m3, (działka nr 196/14),
ü Budynek usługowy o Pu=347,21m2 i kubaturze - 1390m3, (działka nr 196/16),
ü Budynek magazynowy o Pu = 157,21m2 i kubaturze ok. 470,00m3 (działka nr 196/17).
Wykaz podano do publicznej wiadomości t.j. od dnia 06.02.2018r. do dnia 27.02.2018r. poprzez wywieszenie na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń i umieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta Kamienna Góra www.bip.kamiennagora.pl oraz w prasie lokalnej.
W dacie od dnia 06.02.2018r. do dnia 22.03.2018r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm.) – wniosków nie złożono.
Cena wywoławcza za w/w nieruchomość ustalona została na kwotę: 1 520 000,00 zł brutto. Występuje zwolnienie z podatku VAT.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/154/12 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 29 listopada 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Papieża Jana Pawła II i Mostowej w Kamiennej Górze nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze o funkcji oznaczonej symbolem PU-2, tereny obiektów produkcyjnych, składowych, magazynowych i zabudowy usługowej.
Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze dla w/w nieruchomości prowadzi księgę wieczystą nr JG1K/00026204/7, gdzie jako właściciel wpisana jest Gmina Miejska w Kamiennej Górze.
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są wpłacić wadium w wysokości:
152 000,00zł. brutto do dnia 7 czerwca 2018r. na konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra Nr 31 8395 0001 0013 4460 2009 0003 Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze.
Dniem dokonania wpłaty wadium jest dzień wpływu wadium na podane konto Gminy Miejskiej Kamienna Góra, a nie data uwidoczniona na stemplu banku.
Wpłacone wadium w przypadku wygrania przetargu zalicza się na poczet ceny nieruchomości. W przypadku wygrania przetargu, a nie wpłacenia wylicytowanej kwoty za nieruchomość przed zawarciem aktu notarialnego tj. najpóźniej do dnia 10 lipca 2018r. powoduje przepadek wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Burmistrza, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Właściwy organ może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty. W informacji podaje się także przyczynę odwołania przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
Szczegółowe informacje na temat sprzedaży można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta, pok. 306, tel. +48 75 64 55 133.
Załącznik Nr 1
do ogłoszenia o przetargu z dnia 28 marca 2018r.
Kamienna Góra, dnia 28 marca 2018r.
Warunki nabycia nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3.
Nieruchomość stanowią następujące budynki:
- Budynek usługowo-handlowo-magazynowy z zapleczem socjalno-sanitarnym i technicznym Pu = 780,47m2 i kubaturze ok. 3120m3, zlokalizowany na działce nr 196/14 obr. nr 3,
- Budynek usługowy o Pu=347,21m2 i kubaturze - 1390m3 zlokalizowany na działce nr 196/16 obr. nr 3,
- Budynek magazynowy o Pu = 157,21m2 i kubaturze ok. 470,00m3 zlokalizowany na działce nr 196/17 obr. nr 3.
Na obecną chwilę budynki są w znacznej części nieużytkowane. Jedynie w części obejmującej parter budynku na działce nr 192/14 – dawne pomieszczenia sklepu meblowego, wynajmowane są na potrzeby składowo – magazynowe. I piętro z wiatrołapem na parterze (dawne pomieszczenia biurowo usługowe wraz z częścią socjalną) wynajmowane są na potrzeby klubu sportowego. Z pomieszczeń przedmiotowej nieruchomości korzysta również Miejska Biblioteka Publiczna.
Teren wokół budynków jest utwardzony, zagospodarowany na dojścia i dojazdy do budynków.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, wyposażona we wszystkie sieci.
Ogrzewanie C.O. lokalne dla wszystkich trzech budynków – ze wspólnej kotłowni usytuowanej w parterze budynku na działce nr 192/14.
Nieruchomość przy ul. P. Ściegiennego 3 znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2017r. poz. 1566)
Według map zagrożenia powodziowego w/w nieruchomość:
- nie znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q 10%),
- znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q 1%). Głębokość wody może sięgać do 0,5m,
- znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%).
Oznacza to, że nieruchomość ta położona jest w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią i podlega uwarunkowaniom wynikającym z ustawy.
Przed przystąpieniem do przetargu od kandydata na nabywcę oczekuje się złożenia oświadczenia następującej treści :
"Zostałem zapoznany ze stanem zagospodarowania nieruchomości zabudowanej trzema budynkami o funkcji usługowo – handlowo – magazynowej, położonej w obrębie nr 3 miasta Kamiennej Góry, przy ul. P. Ściegiennego 3, z faktem, że nieruchomość ta położona jest w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią i podlega uwarunkowaniom wynikającym z ustawy, a ewentualne kolizje z urządzeniami technicznymi (pod- i nad- ziemnymi) wynikłe w trakcie remontu lub przebudowy usunę własnym kosztem i staraniem "
